T2 Porto- H.S.João
1.350€
Referência
120326
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200
Área Útil
76 m2
Área Bruta
77 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habiaurea
Rua de S. Brás, 551 , 4000-497, Porto 220110277
(Chamada para a rede fixa nacional)
932416370 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Este apartamento T2, situado no coração do Porto, apresenta um interior cuidadosamente pensado que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar neste espaço acolhedor, depara-se com uma sala luminosamente iluminada pela luz natural proveniente das amplas janelas. A área da sala está integrada à cozinha em open space, equipada com modernos eletrodomésticos ( Placa+ forno+ micro-ondas+ combinado+ máquina de lavar louça) e acabamentos contemporâneos que conferem sofisticação ao ambiente. Os dois quartos são espaçosos e proporcionam o máximo conforto; cada um deles conta ainda com armários embutidos para otimizar a arrumação. No exterior do imóvel destaca-se a sua fachada clássica típica da arquitectura portuense, realçada por pormenores artísticos que valorizam o edifício histórico onde se insere. As áreas comuns foram bem mantidas e oferecem aos residentes zonas agradáveis de convívio como um jardim partilhado harmonioso rodeado por árvores adultas. Um sistema eficiente de segurança foi implementado para garantir tranquilidade na vivência diária dos moradores. Localizado numa zona central da cidade invicta, este imóvel beneficia de proximidade a diversas comodidades essenciais: supermercados, cafés tradicionais e restaurantes típicos estão apenas a poucos passos do seu novo lar. Além disso, é facilmente acessível através dos transportes públicos disponíveis nas imediações — facilitando assim deslocações rápidas tanto dentro quanto fora da cidade. Com características únicas peculiares à região norte de Portugal – desde as suas gentes calorosas até às paisagens urbanas envolventes –, viver aqui representa não só adquirir uma casa mas também fazer parte desta rica cultura local vibrante sustentada pelo legado patrimonial único do Porto. Este apartamento oferece mais do que simples paredes; proporciona-lhe uma nova forma de vida repleta novas experiências num cenário fascinante. Nota: o apartamento não está mobilado.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 0 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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