Loja junto ao ISCAP - Pedrouços
1.200€
Referência
301026
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2005
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Pedrouços
Código Postal
4425-656
Área Útil
130 m2
Área Bruta
131 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habiaurea
Rua de S. Brás, 551 , 4000-497, Porto 220110277
(Chamada para a rede fixa nacional)
932416370 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Espaço comercial estrategicamente posicionado nas proximidades do ISCAP, oferecendo uma localização privilegiada para diversos tipos de negócios e serviços. O estabelecimento dispõe de instalações sanitárias privadas, garantindo conforto e funcionalidade operacional. A zona beneficia de uma excelente conectividade com a restante cidade. O Hospital de São João e a respectiva estação de metro encontram-se a curta distância a pé, enquanto múltiplas linhas de transporte público circulam junto à entrada do imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A proximidade a estas infraestruturas de saúde e mobilidade confere dinamismo ao local. A circulação viária é fluida e descomplicada, com vias de acesso que permitem entradas e saídas rápidas tanto para o interior como para o exterior da cidade. Esta característica torna o espaço particularmente atrativo para atividades que requerem elevada acessibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel apresenta acabamentos cuidados e uma construção sólida, refletindo qualidade construtiva e atenção aos detalhes. As estruturas encontram-se bem conservadas, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor para qualquer empreendimento comercial. A dimensão e configuração do espaço permitem adaptabilidade a diferentes modelos de negócio, desde comércio a retalho até prestação de serviços diversos. A infraestrutura existente minimiza necessidades de intervenção imediata, permitindo uma ocupação ágil e eficiente. Situado numa área com movimento constante de pessoas, o estabelecimento beneficia naturalmente de visibilidade e potencial clientela. A envolvente oferece complementaridade comercial e de serviços que reforçam a atratividade do local para investidores e empreendedores. Agende a sua visita e conheça pessoalmente as potencialidades deste espaço comercial bem localizado e funcional.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
Este imóvel não tem áreas definidas.