T1 Porto
260.000€
Referência
250226
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-497
Área Útil
53 m2
Área Bruta
67 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habiaurea
Rua de S. Brás, 551 , 4000-497, Porto 220110277
(Chamada para a rede fixa nacional)
932416370 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Apartamento T1 em Paranhos, Porto Apresentamos este elegante apartamento T1 de 53 m², inserido num empreendimento , situado no coração de Paranhos, junto ao antigo campo do F.C. Porto— uma das zonas mais procuradas do Porto pela excelente oferta de serviços, transportes, comércio e proximidade às universidades. Projetado com foco no conforto, eficiência e modernidade, este apartamento destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade, design funcional e excelente luminosidade. Principais características do apartamento: -- Sala ampla com cozinha em open space, ideal para criar um ambiente social moderno e luminoso. -- Piso em flutuante Tarkett acabamento carvalho (AC5), sancas com fita LED e tetos em gesso cartonado. -- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: – Placa, forno, micro-ondas, combinado. -- Mobiliário em termolaminado e tampo em compacto de quartzo. -- Quarto com roupeiro em MDF lacado, iluminação LED embutida e excelentes áreas. -- Casa de banho moderna com loiças suspensas, base de duche Sanindusa 40x40, torneiras cromadas e espelho incluído -- Ar condicionado multisplit mural -- Bombas de calor para AQS -- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo -- Estores interiores blackout -- Iluminação LED em todo o apartamento -- Elevadores de última geração -- Vídeo porteiro -- Garagens com portão automático -- Infraestruturas de fibra ótica e TV – Próximo do Metro, autocarros, comércio, serviços, universidades e polos de saúde – A poucos minutos do centro do Porto e a 150 metros da estação de metro do Marquês. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, rendimento garantido ou investimento num dos locais mais valorizados do Porto. Marque já a sua visita!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 0 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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